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21世紀，人民群眾的生活品質(zhì)普遍性取得了穩(wěn)定提升，在提升生活質(zhì)量的同時，越來越多的人們追求生活安全，在其中建筑施工安全的問題就是當(dāng)前探討關(guān)注度較高的一個話題，由于許多施工團隊追逐速度而忽略了施工質(zhì)量問題，所以導(dǎo)致“樓歪歪”“樓脆脆”現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。還有一些就是房屋使用年限較長，加之自然災(zāi)害的影響，導(dǎo)致房屋建筑惡性事故不斷發(fā)生，因此房屋鑒定已經(jīng)成為大家都應(yīng)該重視的一大難題，下面就來簡單介紹下房屋鑒定行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展趨勢，全面普及下房屋安全鑒定的緊迫性與重要性。

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，近幾年來在我國存量房總建筑面積已經(jīng)達到了500億平方米的階段，這一數(shù)據(jù)也說明伴隨著近幾年來房屋建筑居住人口的提高，建房施工也在不斷地進行著，但也正是因為一些施工團隊追逐建房的速率，進而導(dǎo)致了很多房屋質(zhì)量問題不合格，建筑危險情況不間斷發(fā)生。面臨著這種住房危險現(xiàn)象，這也就造就了這幾年房屋鑒定行業(yè)的快速發(fā)展，許多專業(yè)第三方平臺房屋鑒定機構(gòu)也隨之上市。

伴隨著建筑業(yè)的高速發(fā)展，在我國政府對工程質(zhì)量日漸高度重視，“十二五”期間在我國房屋安全鑒定行業(yè)領(lǐng)域即將迎來黃金發(fā)展階段。房屋鑒定主要分為房屋建筑安全性鑒定和房屋可靠性鑒定，這二者主要針對于房屋建筑的地基安全穩(wěn)定性。房屋建筑材料的產(chǎn)品質(zhì)量（混凝土強度和鋼筋強度）、建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性以及房屋建筑承重構(gòu)件的穩(wěn)定性等，那些主要還是依靠第三方平臺房屋鑒定機構(gòu)運用專業(yè)技術(shù)開展抽檢調(diào)查，依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型的傷害程度開展推算演查，確認房子的使用安全年限等以及危險程度如何，從而得到房屋鑒定報告，確認房屋建筑使用人的住房安全。

目前國內(nèi)房屋建筑出現(xiàn)的倒塌情況，全是以生命為代價。但這也從側(cè)面反映出國內(nèi)房屋質(zhì)量問題不達標(biāo)問題，因此今后的房屋鑒定行業(yè)發(fā)展前景火熱也是大勢所趨。為了保障我們自己的住房安全，及時性去做房屋鑒定也迫在眉睫。