什么是危險(xiǎn)房屋？
發(fā)布時(shí)間：2019-04-04 09:41:29
隨著房屋使用年限的增加，或者是因?yàn)樽匀粸?zāi)害等等，對房屋的安全性會有一些影響，那么大家知道什么是危險(xiǎn)房屋嗎？今天小編就來給大家簡單的介紹下。
1、什么是危險(xiǎn)房屋？根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
2、一般來說危房安全鑒定都是以幢為鑒定單位，如果是局部鑒定可以按建筑面積平方米為計(jì)量單位。局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
3、一般房屋安全鑒定可分為以下四類進(jìn)行處理：觀察使用,適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；處理使用,適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋；停止使用,適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；整體拆除,適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
危險(xiǎn)房屋的構(gòu)成因素有損結(jié)構(gòu)的人為因素；設(shè)計(jì)安全度的取值；結(jié)構(gòu)老化的程度；周圍環(huán)境的影響；危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢等等，需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行相應(yīng)的處理。
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