關(guān)于第三方房屋安全鑒定的介紹
發(fā)布時間：2019-03-22 13:49:59
對于房屋的居住安全大概是每個人都會關(guān)注的吧，畢竟房屋的居住安全關(guān)系著我們自己本身的人身財產(chǎn)安全，于是第三方房屋安全鑒定漸漸出現(xiàn)在大家的視線中，今天小編就來給大家簡單的介紹下。
房屋安全鑒定流程：
1、業(yè)主委托（明確客戶需求，組織相關(guān)資料）。
2、初步調(diào)查（閱讀現(xiàn)有資料，組織現(xiàn)場踏勘）。
3、確定鑒定內(nèi)容、方案（編寫檢測鑒定方案并簽訂服務合同）。
4、詳細調(diào)查與檢測（進場檢測鑒定）。
5、綜合分析（整理分析現(xiàn)場數(shù)據(jù)，結(jié)合規(guī)范及相應改造資料進行驗算分析）及補充調(diào)查（若在驗算分析時相關(guān)參數(shù)未明確，則回現(xiàn)場進行補充調(diào)查）。
6、等級評定（根據(jù)驗算結(jié)果，結(jié)合相應規(guī)范對房屋結(jié)構(gòu)進行等級評定）。
7、鑒定報告（鑒定報告移交，項目結(jié)束）。
主要鑒定內(nèi)容：檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度；檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕；檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高；檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等；檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
第三方房屋安全鑒定費用不是衡量鑒定質(zhì)量的標準，但是也是影響鑒定質(zhì)量的因素。每項服務都有它的價值所在，過低的價格只會造成市場的惡意競爭及服務質(zhì)量的下調(diào)以及房屋鑒定報告的可靠性。
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