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有可能對(duì)好多人而言，對(duì)房屋鑒定與檢測(cè)服務(wù)并非熟悉，感覺(jué)這是一-件離我們生活很遙遠(yuǎn)的事兒,但真相并非如此，房屋鑒定與安全性檢測(cè)影響著我們的日常生活品質(zhì)和安全與健康。做房屋安全鑒定與檢測(cè)服務(wù)并非在房屋建筑出現(xiàn)問(wèn)題之后，反而是在這以前，下邊，跟我一起看一下哪種情況的房屋建筑必須開(kāi)展房屋安全鑒定與檢測(cè)服務(wù)吧?

1、發(fā)生嚴(yán)重危害應(yīng)用安全性跡象的房屋建筑。假如房屋建筑發(fā)生縫隙、滲漏、滲水、歪斜等嚴(yán)重危害應(yīng)用安全的現(xiàn)象，那是必須要開(kāi)展房屋建筑安全性檢驗(yàn)了。

2、更改使用性質(zhì)、嚴(yán)重危害應(yīng)用安全的房屋建筑。原來(lái)房屋建筑的屬性是居民樓,如今開(kāi)發(fā)商要將這幢樓改成商場(chǎng)，房屋建筑承受的載荷和結(jié)構(gòu)的性能勢(shì)必會(huì)發(fā)生變化，就必須房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展房屋鑒定與檢測(cè)服務(wù)了。

3、超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋建筑。-般民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限只有50年，而超過(guò)這一使用年限依然沒(méi)有拆除而繼續(xù)使用的房屋建筑,為了我們的日常生活品質(zhì)與安全與健康就要開(kāi)展房屋安全鑒定與檢測(cè)服務(wù)了。

4、拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，顯著增加載荷的房屋建筑。有許多舊房子在造的時(shí)候僅僅低層建筑，使用了數(shù)十年之后，要在原來(lái)建筑上再多蓋幾層,那么原來(lái)的房屋建筑勢(shì)必會(huì)增加載荷。但是這載荷是否在承受范圍內(nèi)，就必須房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展房屋建筑安全性鑒定了。

5、學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋建筑。公共建筑的應(yīng)用程度非常高,所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的時(shí)候就要開(kāi)展房屋鑒定與檢測(cè)服務(wù)了。